Palvelut ja hinnat

Peruspalvelu (499-1299 €*)

Tarvekartoitus

Kartoitamme isännöinnin kilpailutuksen lähtökohdat ja taloyhtiön toiveet uudesta isännöitsijästä.

Taloyhtiön hallitus tutustuu tarjousten arviointiperusteisiin. Tarvittaessa arvioitavien asioiden peruspainotuksia voidaan muuttaa. Taloyhtiön hallitus tutustuu isännöintitehtäväluetteloon ja valitsee, mitkä tehtävät sisällytetään kuukausihintaan kuuluviksi ja mitkä laitetaan erillisveloitettaviksi. Opastamme ja neuvomme tarpeen mukaan.

Asiakirjat

Valmistelemme tarjouspyyntöasiakirjat tarvekartoituksen pohjalta.

Lähetys

Teemme taloyhtiön hallitukselle ehdotuksen niistä isännöintitoimistoista, joille tarjouspyyntö lähetetään. Lähetämme tarjouspyynnön liitteineen taloyhtiön hallituksen valitsemille isännöintitoimistoille. 

Analysointi ja vertailu

Käymme kaikki tarjoukset läpi, pisteytämme toimistot, kirjaamme ylös erityishuomioita ja asetamme toimistot pisteytyksen mukaiseen järjestykseen.

Yhteenveto

Toimitamme hallitukselle yhteenvedon sekä isännöintitoimistoilta tulleet tarjoukset, joihin yhteenveto perustuu.


*Peruspalvelun hinta riippuu yhtiön asuntojen määrästä. Hintaportaat menevät seuraavasti:

Alle 10 asuntoa: 499 €, 11-20 asuntoa: 599 €, 21-30 asuntoa: 699 €, 31-40 asuntoa: 799 €, 41-50 asuntoa: 899 €, 51-60 asuntoa: 999 €, 61-70 asuntoa: 1099 €, 71-80 asuntoa: 1149 €, 81-90 asuntoa: 1199 €, 91-100 asuntoa: 1249 €, yli 100 asuntoa: 1299 €.

Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille tarjoamme -20 % alennuksen peruspalvelun ohjehinnoista.

Peruspalvelun hinta sisältää puhelin-ja sähköpostikonsultaation. Tulemme haluttaessa pääkaupunkiseudulla myös paikan päälle tapaamaan hallitusta, jolloin veloitamme 74,50 € /h sekä matkakorvauksena 0,60 € /km.

Kaikki tämän sivun hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %.

Lisäpalvelut

Haastattelujen valmistelupaketti omatoimiselle hallitukselle (49 €)

Hoidamme haastatteluihin liittyvät käytännön järjestelyt: Kutsumme hallituksen valitsemat isännöitsijät haastatteluihin haluttuna ajankohtana ja aikataulutamme haastatteluiden kulun.

Hallitus saa käyttöönsä Isännöintimeklarin laatiman haastattelurungon, jota se voi hyödyntää haluamallaan tavalla. Hallitus hoitaa haastattelut itsenäisesti. Ilmoitamme valintapäätöksestä tarjouskilpailuun osallistuneille.

Kokouksiin osallistuminen (74,50 €/h)

Osallistumme haluttaessa hallituksen kokouksiin kilpailutuksen suunnitteluun tai tulosten läpikäyntiin liittyen. Voimme osallistua kokoukseen paikan päällä (pääkaupunkiseudulla) tai etäyhteydellä.

Haastatteluapu (74,50 € /h)

Hoidamme haastatteluihin liittyvät käytännön järjestelyt ja avustamme haastatteluissa. Kutsumme hallituksen valitsemat isännöitsijät haastatteluihin haluttuna ajankohtana ja aikataulutamme haastatteluiden kulun.

Suunnittelemme hallituksen kanssa haastattelujen rungon ja osallistumme haastatteluihin hallituksen toivomalla tavalla.

Kun hallitus on valinnut uuden isännöitsijän, ilmoitamme päätöksestä tarjouskilpailuun osallistuneille. Haastatteluapua tarjoamme vain pääkaupunkiseudulla.

Vanhan sopimuksen irtisanominen (95 €)

Irtisanomme hallituksen valtakirjalla vanhan isännöintisopimuksen asianmukaisella tavalla.

Uuden sopimuksen tekeminen (95 €)

Teemme uuden isännöintisopimuksen tarjouspyynnön sisällön mukaisesti tai konsultoimme sopimusasioissa, mikäli hallitus päättää käyttää isännöintitoimiston tarjoamaa sopimusta.

Muut tuntityöt (74,50 € /h)

Muita tuntitöitä ovat esimerkiksi erilaiset ylimääräiset selvittelytyöt, jotka eivät kuulu peruspalveluun tai johonkin lisäpalveluun. Ylimääräisistä töistä sovitaan aina erikseen.

Minimiveloitus tuntiveloitteisista lisätöistä on 1 tunti. Haastatteluavussa minimiveloitus on 2 tuntia.