”Mitä järkeä on ottaa ulkopuolinen konsultti kilpailuttamaan taloyhtiön isännöintipalvelua, kun tarjouspyynnöt voi lähettää helposti netistä löytyvillä lomakkeillakin”
Klikkaa kuvaa ja lue vastauksemme.
”Taloyhtiön hallitus sai osaavaa ja asiantuntevaa palvelua, yhteydenottoihin vastattiin nopealla aikavälillä. Saimme käyttöömme kilpailutuksesta yhteenvedon, josta oli helppo ja nopea löytää juuri meille sopiva isännöintitoimisto."
Taina Turtiainen
As Oy Helsingin Kallioharjanne (2019)
"Saimme todella hyvän tuen tehdessämme päätöksiä isännöinnin jatkamisesta. Yhtiönne pohjatyö oli hyvin ja perusteellisesti tehty."
Tomi Mattila
As Oy Ristonsato, Vantaa (2019)
TUNTUUKO TÄMÄ TILANNE TUTULTA?
Jos taloyhtiösi hallitus kokee luottamuspulaa isännöitsijää kohtaan vaikkapa alla olevista syistä johtuen, on aika vaihtaa parempaan. Suosittelemme kilpailutusta, jos nykyisessä isännöintipalvelussanne on yksi tai useampi seuraavista piirteistä:
- Sovitut tehtävät jäävät hoitamatta
- Isännöitsijää on vaikea tavoittaa
- Isännöitsijä on passiivinen mm. korjaustöiden järjestämisessä
- Palveluasenne välinpitämätön tai negatiivinen
- Isännöitsijä ei osaa vastata vastuualueensa kysymyksiin
- Tiedonsaanti on hankalaa ja hidasta
- Budjetointi on hakoteillä/epäselvää
- Palvelu tuntuu kalliilta laatuun nähden
Miksi kannattaa käyttää isännöintimeklaria?
Kilpailutamme isännöintipalvelut taloyhtiösi puolesta. Puolueettomuutemme tarkoittaa, että meillä ei ole sidoksia yhteenkään isännöintitoimistoon eikä kilpailutuksiin voi päästä mukaan maksua vastaan. Voimme toteuttaa kilpailutuksen joko alan yleistä sopimussisältöä noudattaen tai juuri teille räätälöidysti.
Lähetämme tarjouspyynnöt taloyhtiösi haluamille isännöintitoimistoille ja kiinnitämme saaduissa tarjouksissa huomion teille tärkeisiin asioihin. Isännöintimeklarilla on valtakunnallinen tietokanta isännöintitoimistoista, niinpä voimme palvella taloyhtiöitä koko Suomen alueella.
MITEN ARVIOIMME ISÄNNÖINTITOIMISTOJA?
Käytämme kaikissa kilpailutuksissa mm. seuraavia arviointikriteereitä. Niiden painotukset riippuvat luonnollisesti taloyhtiösi tarpeista ja toiveista.
- Kohdeisännöitsijän koulutus, kokemus ja kohdemäärä
- Toimiston henkilöstön määrä ja asiakasmäärä
- Toimiston palveluvalikoima
- Sähköiset palvelut mm. reaaliaikainen/nopea talouden seurannan mahdollisuus ja taloyhtiökohtaiset sivut sähköiseen asiointiin
- Toimiston fyysinen läheisyys
- Toimiston sisäinen laadunvalvonta
- Kiinteä kuukausihinta ja erillislaskutettavat hinnat
Tarjousten vertailtavuus
Saamme isännöintitoimistojen tarjoukset samansisältöisellä lomakkeella. Siten varmistamme, että jokainen tarjous sopii suoraan pisteytystaulukkoomme ja että voimme vertailla tarjouksia rinnakkain. Laadimme taloyhtiösi hallitukselle kattavan raportin kilpailutuksen tuloksista; hallitus tekee itsenäisesti päätökset ja lopullisen valinnan isännöitsijästä. Isännöintimeklarin toteuttama kilpailutus on hallitukselle luotettava lähtökohta uuden isännöintipalvelun valintaan.
Tarjoamme palvelullemme takuun: jos kilpailutus ei tuota toivottua tulosta, peruspalvelumme on taloyhtiöllesi ilmainen.
Kilpailutamme myös huoltoyhtiöt
Kilpailutamme halutessasi myös kiinteistöhuollon palvelut. Pyydä lisätietoja yhteydenottolomakkeella tai soita meille.